青寨村委会商业房经营权资产评估服务项目竞争性谈判公告
（招标编号：JZX-2023-027）
项目所在地区：河南省,郑州市,惠济区
一、招标条件
本青寨村委会商业房经营权资产评估服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1.8万元，招标人为郑州市惠济区迎宾路街道青寨村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)青寨村委会商业房经营权资产评估服务项目；
三、投标人资格要求
(001青寨村委会商业房经营权资产评估服务项目)的投标人资格能力要求：7.1供应商具有独立法人资格，具备有效的《营业执照》（须在响应文件中附营业执照复印件加盖公章）；
7.2供应商须具有行业主管部门颁发的资产评估资质证书或资产评估备案证明文件，拟派项目负责人具有注册评估师资格证书，具有劳动合同及2023年6月1日以来任意连续3个月社保证明（须提供相关证明材料及证书复印件加盖公章）；
7.3供应商须提供2022年度有效的财务审计报告，包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注，即“四表一注”；成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供最近一个月的加盖单位公章的财务报表即可)（须在响应文件中附相关证明材料复印件加盖公章）；
7.4供应商须提供2023年6月1日以来任意1个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指有效期内的税务登记证（提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或企业所得税的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证），缴纳社会保险的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证或专用收据或社会保险缴纳清单等）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金（须在响应文件中附相关证明资料的复印件加盖公章）；
7.5供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体，被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人，被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝参与本项目的投标，提供以上网站查询截图（须在响应文件中附上述网站相关栏目的信用记录截图，并加盖单位公章）；
7.6与本采购项目的其他供应商之间不得有隶属关系或为同一母公司。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判；（须在响应文件中附承诺书（格式自拟），并加盖单位公章）；
7.7本次采购不接受联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月20日 09时00分到2023年11月22日 17时00分
获取方式：邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月23日 09时30分
递交方式：郑州市经开区航海路第六大街商鼎创业大厦B座216会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年11月23日 09时30分
开标地点：郑州市经开区航海路第六大街商鼎创业大厦B座216会议室
七、其他
青寨村委会商业房经营权资产评估服务项目
竞争性谈判公告
河南匠之心工程咨询有限公司受郑州市惠济区迎宾路街道青寨村村民委员会的委托，就青寨村委会商业房经营权资产评估服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎供应商积极参加。
一、采购项目名称：青寨村委会商业房经营权资产评估服务项目
二、采购编号：JZX-2023-027
三、采购项目简要说明：本次采购共1包。主要为郑州市惠济区迎宾路街道青寨村村民委员会商业房资产评估（详见谈判文件）。
四：项目地点：惠济区文化路北四环交叉口向东300米路北。
五、服务期限：合同签订后5日历天内完成
六、质量要求：符合国家现行相关规范及标准要求，确保通过各相关部门审查
七、申请人资格要求：
7.1供应商具有独立法人资格，具备有效的《营业执照》（须在响应文件中附营业执照复印件加盖公章）；
7.2供应商须具有行业主管部门颁发的资产评估资质证书或资产评估备案证明文件，拟派项目负责人具有注册评估师资格证书，具有劳动合同及2023年6月1日以来任意连续3个月社保证明（须提供相关证明材料及证书复印件加盖公章）；
7.3供应商须提供2022年度有效的财务审计报告，包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注，即“四表一注”；成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供最近一个月的加盖单位公章的财务报表即可)（须在响应文件中附相关证明材料复印件加盖公章）；
7.4供应商须提供2023年6月1日以来任意1个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指有效期内的税务登记证（提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或企业所得税的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证），缴纳社会保险的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证或专用收据或社会保险缴纳清单等）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金（须在响应文件中附相关证明资料的复印件加盖公章）；
7.5供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体，被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人，被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝参与本项目的投标，提供以上网站查询截图（须在响应文件中附上述网站相关栏目的信用记录截图，并加盖单位公章）；
7.6与本采购项目的其他供应商之间不得有隶属关系或为同一母公司。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判；（须在响应文件中附承诺书（格式自拟），并加盖单位公章）；
7.7本次采购不接受联合体。
八、获取谈判文件
8.1时间： 2023 年 11 月 20 日至 2023 年11 月 22 日，每天上午09:00-11:30，下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外。）
8.2谈判文件发售方式：采用网络邮箱购买方式，把法定代表人身份证明或授权委托书（注
明单位联系人、联系方式、所报名的项目、接收谈判文件的邮箱）、营业执照（材料加盖公司公章并进行彩色扫描为PDF格式，所有资料须放在一个PDF内）发至jzxgczx@163.com邮箱内。代理机构人员核对后将发送回执函。回执函内包括竞争性谈判文件的缴费信息，供应商根据回执函缴费内容进行缴费，我公司将根据竞争性谈判文件费到账情况发送PDF版竞争性谈判文件；
注：已提交购买竞争性谈判文件资料的潜在供应商，在提交资料后请及时跟踪邮箱动态及资料补充，未在有效时间内提交所需完整资料的，不予发送回执函及竞争性谈判文件，潜在供应商自行承担其后果。
8.3竞争性谈判文件售价：500元，售后不退。
九、投标截止时间及地点
9.1时间：详见竞争性谈判文件。
9.2地点：详见竞争性谈判文件。
9.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
十、响应文件提交和开启地点：
10.1时间：详见竞争性谈判文件。
10.2地点：详见竞争性谈判文件。
十一、本次谈判公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
十二、采购人名称、地址、联系人和电话：
采购人名称：郑州市惠济区迎宾路街道青寨村村民委员会
地 址：郑州市惠济区迎宾路月季街
联系人：董老师
电话：13837174773
十三、采购代理机构名称、地址、联系人和电话：
采购代理机构名称：河南匠之心工程咨询有限公司
地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路东风南路交叉口绿地原盛国际3C座10楼201号
联系人：杨女士
联系方式：0371-56278201
河南匠之心工程咨询有限公司
2023 年11 月19 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州市惠济区迎宾路街道青寨村村民委员会
地 址：郑州市惠济区迎宾路月季街
联 系 人：董老师
电 话：13837174773
电子邮件：/
招标代理机构：河南匠之心工程咨询有限公司
地 址： 河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路东风南路交叉口绿地原盛国际3C座10楼201号
联 系 人： 杨女士
电 话： 0371-56278201
电子邮件： /
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