交旅· 天御府（1、2、3期）项目房地产销售服务一标段招标公告

交旅· 天御府（1、2、3期）项目房地产销售服务一标段招标公告

（招标编号：CJT-202206001）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区

一、招标条件

本交旅· 天御府（1、2、3期）项目房地产销售服务一标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他，招标人为乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：共包括住宅（含858个车位）1103套、公寓342套、商铺28套，预销售面积共155197㎡（暂定）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)交旅· 天御府（1、2、3期）项目房地产销售服务一标段;

三、投标人资格要求

(001交旅· 天御府（1、2、3期）项目房地产销售服务一标段)的投标人资格能力要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、营业执照经营范围含有房地产代理销售或房地产中介服务；

3、投标人有近五年本省、市（2017年1月1日-至今）房地产销售代理业绩不得少于3个（累计销售面积不低于70万平方米），需提供合作开发商盖章确认的全本销售代理委托合同和项目销售代理完成情况的相关证明材料；

4、中国裁判文书网-高级检索-案由-刑事案件-贪污贿赂-行贿，查询单位、法定代表人（查询时先输入单位点击搜索后输入法定代表人）、项目负责人（查询时先输入单位点击搜索后输入项目负责人）有行贿犯罪记录，（单位犯罪自人民法院判决、裁定生效之日起，个人犯罪自刑罚执行完毕之日起至开标之前，计算行贿犯罪档案查询期限）将拒绝其参加本次招标活动；

5、通过“信用中国”网站 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(搜索栏输入单位全称-点击总公司-截图)、中国政府采购网严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动；

6、本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年06月20日 10时00分到2022年06月24日 19时00分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年07月14日 16时00分

递交方式：乌鲁木齐市水磨沟区浙商大厦11楼会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022年07月14日 16时00分

开标地点：乌鲁木齐市水磨沟区浙商大厦11楼会议室

七、其他

交旅· 天御府（1、2、3期）项目房地产销售服务一标段

公开招标公告

一、项目名称：交旅· 天御府（1、2、3期）项目房地产销售服务一标段

二、项目编号：CJT-202206001

三、招标人：乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司

四、招标代理机构：新疆天之源项目管理集团有限公司

五、采购方式：公开招标

六、资格审查方式：资格后审

七、项目概况：共包括住宅（含858个车位）1103套、公寓342套、商铺28套，预销售面积共155197㎡（暂定）

八、服务期限：自合同签订之日起30月内完成销售任务。

九、招标范围：房地产销售代理服务（不含文案推广策划）

十、限价：项目销售服务佣金限价以实际销售额按费率取费，其中住宅费率2.8 %、公寓、商业费率3.2 %。

十一、投标人资质要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、营业执照经营范围含有房地产代理销售或房地产中介服务；

3、投标人有近五年本省、市（2017年1月1日-至今）房地产销售代理业绩不得少于3个（累计销售面积不低于70万平方米），需提供合作开发商盖章确认的全本销售代理委托合同和项目销售代理完成情况的相关证明材料；

4、中国裁判文书网-高级检索-案由-刑事案件-贪污贿赂-行贿，查询单位、法定代表人（查询时先输入单位点击搜索后输入法定代表人）、项目负责人（查询时先输入单位点击搜索后输入项目负责人）有行贿犯罪记录，（单位犯罪自人民法院判决、裁定生效之日起，个人犯罪自刑罚执行完毕之日起至开标之前，计算行贿犯罪档案查询期限）将拒绝其参加本次招标活动；

5、通过“信用中国”网站 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(搜索栏输入单位全称-点击总公司-截图)、中国政府采购网严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动；

6、本项目不接受联合体投标。

十二、招标文件的获取：

（1）购买招标文件时须提供：携带三证合一”的营业执照副本、法人授权委托书和被授权人身份有效证件、投标人类似业绩证明材料、（“中国裁判文书网”、“信用中国”、 “中国政府采购网”）网上查询截图打印件以上所有资料需提供原件及复印件一份加盖公章。招标文件：500元（微信或现金），售后不退。

（2）购买时间：2022年06月20日至2022年06月24日，上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京时间）。

（3）购买地点：乌鲁木齐市水磨沟区浙商大厦11楼招标二部。

十三、投标截止时间（开标时间）： 2022年 07月14日 16:00（北京时间）。

十四、开标地点：乌鲁木齐市水磨沟区浙商大厦11楼会议室

十五、联系方式

招标人：乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司

地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场写字楼2号楼B座23楼

联系人：董珍珍

联系方式：0991-4169500

招标代理机构：新疆天之源项目管理集团有限公司

地址：乌鲁木齐市水磨沟区浙商大厦11楼

联系人：张娟

联系电话：18129398825

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司

地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场写字楼2号楼B座23楼

联 系 人：董珍珍

电 话：0991-4169500

电子邮件：/

招标代理机构：新疆天之源项目管理集团有限公司

地 址： 新疆乌鲁木齐市水磨沟区浙商大厦11楼

联 系 人： 张娟

电 话： 18129398825

电子邮件： 331050582@qq.com

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