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中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段“三供一业”房产评估服务采购项目招标公告

2022-06-24 17:31:31

中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段“三供一业”房产评估服务采购项目-招标公告

(招标编号:FDZX-FW-2022-0308)

招标项目所在地区:河南省郑州市

一、招标条件

本中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段“三供一业”房产评估服务采购项目(招标项目编号:FDZX-FW-2022-0308),已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金,招标人为中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段。本项目已具备招标条件,现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模:根据中国铁路郑州局集团有限公司,“三供一业”工作部署,郑州建筑段对移交经营性资产进行评估。中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段“三供一业”物业分离改造项目相关房产,共计389处,建筑面积约46537.24平方米。其中二七区328处,建筑面积32544.10平方米;金水区43处,建筑面积9578.65平方米;管城区11处,建筑面积3959.49平方米;中原区7处,建筑面积455平方米。

招标内容与范围:本招标项目划分为标段1个标段,本次招标为其中的:

001第1包

三、投标人资格要求

001第1包:

1、投标人须具有独立的法人资格(即有效的企业法人营业执照),有固定的经营服务场所和必要设施(需要提供房屋所有权证书或房屋租赁合同等证明材料);2、投标人应取得相应主管部门核发的房地产评估一级资质、土地评估资质,投标人为一般纳税人,提供一般纳税人证明;3、投标人及法定代表人信誉良好,无重大不良记录,近三年没有被政府主管部门、监管机构或行业协会处罚、惩戒及其他不良记录,提供承诺书或其他证明材料,格式自拟;4、投标人提供投标单位、评估机构法定代表人,未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业,拒绝参与本项目招标采购活动【查询网站:信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin/)】;5、投标人财务状况良好,提供近三年度财务审计报告,且每年的净利润不得为负值(需提供近三年经审计机构审计的财务审计报告);6、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2022年以来至少三个月的依法缴纳税收及社会保障资金的证明材料,依法免税或不需要缴纳税收、缴纳社会保障资金的供应商,须出具有效证明文件));7、投标人具有履行合同所必须的专业技术能力(提供声明函,格式自拟,加盖投标人公章);8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】;9、其他要求条件(1)投标人自2019、2020、2021连续三年平均每年独立承担估价标的物建筑面积30万平方米及以上(提供全国房地产估价行业管理信息平台查询截图,);(2)拟派项目负责人取得注册房地产估价师资格10年及以上,并具有中级及以上职称,提供项目负责人身份证、资格证书、职称证书以及2022年1月1日以来至少三个月的社保缴纳证明和劳动合同等复印件。项目负责人自2019年1月1日以来完成类似项目业绩不少于三份(附业绩合同及评估报告签字盖章页);(3)本项目不接受联合体投标,不接受分支机构投标,投标人中标后不允许转包、外包非投标方公司人员,否则招标人有权终止项目合作;10、请投标人及时在国铁采购平台完成企业用户注册;未完成注册供应商必须在本项目递交投标文件截止时间前完成国铁采购平台注册并通过审核;逾期未完成注册并通过审核的投标人按国铁集团关于运用国铁采购平台的相关规定承担相应后果。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2022年06月24日09时00分00秒---2022年07月01日17时00分00秒

获取方法:持授权委托书及法定代表人、授权委托人身份证复印件(加盖单位公章)购买招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间:2022年07月15日09时30分00秒

递交方法:现场纸质版递交

六、开标时间及地点

开标时间:2022年07月15日09时30分00秒

开标地点及方式:递交至方大国际工程咨询股份有限公司会议室(郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层)

七、其他公告内容

一.招标条件

本项目中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段“三供一业”房产评估服务采购项目,招标人为中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段,招标代理机构为方大国际工程咨询股份有限公司,就中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段“三供一业”房产评估服务采购项目进行国内公开招标,欢迎具有相关资质的潜在投标人参与投标。

二.项目概况及招标范围

1、招标编号:FDZX-FW-2022-0308

2、项目概述:根据中国铁路郑州局集团有限公司,“三供一业”工作部署,郑州建筑段对移交经营性资产进行评估。中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段“三供一业”物业分离改造项目相关房产,共计389处,建筑面积约46537.24平方米。其中二七区328处,建筑面积32544.10平方米;金水区43处,建筑面积9578.65平方米;管城区11处,建筑面积3959.49平方米;中原区7处,建筑面积455平方米。

3、招标内容:本次采购内容为房产评估服务,投标人负责按照市场价值进行评估。

4、服务期限:2022年09月15日前完成

5、服务要求:达到相关行业标准,满足招标人要求,按资产接收单位(二七区、金水区、管城区、中原区)分别出具符合国家、行业标准的《资产评估报告》;评估基准日按照招标人与各资产接收单位签订的资产无偿划转协议为准。

6、服务地点:郑州市

三、投标人资格条件:

1、投标人须具有独立的法人资格(即有效的企业法人营业执照),有固定的经营服务场所和必要设施(需要提供房屋所有权证书或房屋租赁合同等证明材料);

2、投标人应取得相应主管部门核发的房地产评估一级资质、土地评估资质,投标人为一般纳税人,提供一般纳税人证明;

3、投标人及法定代表人信誉良好,无重大不良记录,近三年没有被政府主管部门、监管机构或行业协会处罚、惩戒及其他不良记录,提供承诺书或其他证明材料,格式自拟;

4、投标人提供投标单位、评估机构法定代表人,未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业,拒绝参与本项目招标采购活动【查询网站:信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin/)】;

5、投标人财务状况良好,提供近三年度财务审计报告,且每年的净利润不得为负值(需提供近三年经审计机构审计的财务审计报告);

6、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2022年以来至少三个月的依法缴纳税收及社会保障资金的证明材料,依法免税或不需要缴纳税收、缴纳社会保障资金的供应商,须出具有效证明文件));

7、投标人具有履行合同所必须的专业技术能力(提供声明函,格式自拟,加盖投标人公章);

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】;

9、其他要求条件

(1)投标人自2019、2020、2021连续三年平均每年独立承担估价标的物建筑面积30万平方米及以上(提供全国房地产估价行业管理信息平台查询截图,);

(2)拟派项目负责人取得注册房地产估价师资格10年及以上,并具有中级及以上职称,提供项目负责人身份证、资格证书、职称证书以及2022年1月1日以来至少三个月的社保缴纳证明和劳动合同等复印件。项目负责人自2019年1月1日以来完成类似项目业绩不少于三份(附业绩合同及评估报告签字盖章页);

(3)本项目不接受联合体投标,不接受分支机构投标,投标人中标后不允许转包、外包非投标方公司人员,否则招标人有权终止项目合作;

10、请投标人及时在国铁采购平台完成企业用户注册;未完成注册供应商必须在本项目递交投标文件截止时间前完成国铁采购平台注册并通过审核;逾期未完成注册并通过审核的投标人按国铁集团关于运用国铁采购平台的相关规定承担相应后果。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者,请于2022年06月24日至2022年07月1日(法定节假日、公休日除外),每日09:00时—11:30时,14:00时—17:00时(北京时间),持授权委托书及法定代表人、授权委托人身份证复印件(加盖单位公章)购买招标文件;

2、招标文件每套售价200元,售后不退;

3、邮购招标文件的,需另加手续费(含邮费)50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后1日内寄送;

五、投标截止时间(投标文件递交截止时间)及地点

1、投标文件递交截止时间:2022年07月15日09时30分(北京时间);

2、地址:郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层开标室;

3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

六、开标时间及地点

1、开标时间:2022年07月15日09时30分(北京时间);

2、开标地点:郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层开标室。

七、发布公告的媒介

本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《国铁采购平台》发布,招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

八、联系方式

招标人:中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段

联系人:张老师

电话:0371-68325367

地址:郑州市淮河东路5号

招标代理机构:方大国际工程咨询股份有限公司

地址:郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层

联系人:李老师岳老师

电话:0371-85967760

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人:中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段

地址:郑州市淮河东路5号

联系人:张老师

电话:0371-68325367

电子邮件:/

招标代理机构:方大国际工程咨询股份有限公司

地址:郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层

联系人:李老师岳老师

电话:0371-85967760

电子邮件:/

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